为了构建和发展智能城市，“智能城市项目”将房地产开发作为第１层面，基础设施作为第２层面，智能基础设施作为第３层面，生活服务作为第４层面，生活方式、文化、艺术作为第５层面，以此５个层面对城市魅力进行了定义，利用各家参与企业的解决方案提出“城市魅力集约化”方案。

通常而言，过去的智能城市建设工作都是从总体规划起步，主要围绕第１层面的房地产开发、第２层面的基础设施和第３层面的智能基础设施进行研究。而“智能城市项目”则致力于进一步加强与拥有生活服务和生活方式领域解决方案的企业之间的合作，融合第４层面生活服务领域的解决方案和第５层面的生活方式、文化、艺术，从第１层面到第５层面，全方位地实现“城市魅力集约化”，并将这种先进模式作为一种“社会基础设施体系”在日本普及，并进一步推向全球。